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关于受理2019年福田区重点产业人才租赁住房补租申请的通告

时间:2019-11-27 15:55 浏览:262

各相关单位:

  根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市人才安居办法》(政府令第273号)《福田区重点产业人才租赁住房补租管理暂行办法》(深福建发﹝2019﹞45号,以下简称《办法》)等规定,现面向我区符合条件的重点产业人才受理租房补租申请。通告如下:


  一、房源情况

  (一)房源范围

  前期,我局已发布《关于征集社会存量房源作为人才住房的通告》,经实地考察和评审,目前有效申报房源分布在泊寓福田·上梅林公社、泊寓福田·石厦公社、泊寓福田·上步南店、星河锦居、壹间公寓·固戍、WeWa创享家(深圳东湖公园店)、WeWa创享家(深圳万象城店)、WeWa创享家(民治南景新村店)、金地草莓社区上梅林店、柚米寓(清湖店)等,本批次可供应房源数为1440套。

  (二)补租配额

  本次面向人才承租本通告列明的房源进行补租,配额不超过1000套。


  二、申请条件

  申请人为单身的,应当以单身状态提出申请;申请人已经组建家庭的,应当以家庭为单位提出申请。应当同时满足以下条件:

  (一)申请人具备全日制本科及以上学历,或者取得技师及以上职业技能资格,或者列入市人力资源保障部门发布的紧缺专业人才目录;

  (二)申请人与列入《福田区2019年重点产业名录》(附件2)的用人单位签订全日制用工劳动合同或者服务协议,合同或者协议处于有效期内,且由此单位代扣代缴社会保险;

  (三)申请人及其配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地,下同);

  (四)申请人及其配偶、未成年子女在本市未领取任何形式的租房货币补贴,但自领取新引进人才租房补贴之日起满1年的除外;

  (五)申请人及其配偶、未成年子女未正在租住任何形式的保障性住房,包括廉租住房、公共租赁住房或者其他单位所提供具有租金优惠性质的住房;

  (六)承租本通告列明的房源,并以福田区住房和建设局发布的示范文本签订租赁合同;

  (七)深圳市、福田区人民政府规定的其他条件。

  就职于重点产业名录的人才,如取得深圳市、福田区人力资源主管部门认定,或者是用人单位认可并经行业主管部门同意的,可以不受上述第二项规定限制。


  三、优先原则

  (一)港澳青年人才

  为加快推进港澳青年创新创业基地建设,切实拓展港澳青年就业创业空间,吸引港澳青年来深创业就业,本次重点产业人才住房补租工作中,给予港澳人才一定优惠政策,具体如下:

  1.本次安排不超过30套配额面向港澳人才定向补租,申请人可以不受申请条件第二项规定限制,但需与福田辖区企业签订全日制用工劳动合同或者服务协议,合同或者协议处于有效期内;

  如符合条件申请人超过30人,以申请时间顺序进行补租;如符合条件申请人不足30人,则剩余配额纳入其他人才进行补租。

  2.符合条件且就职于重点产业名录的港澳人才,优先纳入补租人员名单。

  (二)福田英才

  符合条件的申请人被认定为“福田英才”的,优先纳入补租人员名单。


  四、受理时间

  2019年福田区重点产业人才租赁住房补租(以下简称“人才租房补租”)申请受理时段为:2019年12月9日9:00至12月17日18:00。


  五、申请流程

  (一)签订租赁合同

  在受理截止前,申请人自主选房,与房源权利人洽谈租赁相关事宜,并使用《福田区重点产业人才租赁住房合同》(福田区住房和建设局发布的示范文本)签订租赁合同,租赁合同有效期应当不低于1年。

  (二)提交申请信息

  申请人在受理时间内登陆福田区保障性住房智能化管理信息系统注册并填报相关信息。同时上传下列材料:

  1.身份信息证明材料,包括身份证、户口簿、婚姻证明或者相关身份证明;

  2.工作信息证明材料。包括劳动合同或者服务协议,以及社会保险参保缴费证明等;

  3.学历信息证明材料,包括学位证、职称证书等;

  4.《福田区重点产业人才租赁住房合同》;

  5.以家庭为单位申请的需提供配偶及未成年子女的身份信息证明材料,单亲家庭需提供有效证明文件;

  6.《承诺书》;

  7.其他与申请相关的材料。

  (三)公示补租名单

  福田区住房和建设局完成对申请人及其用人单位的资格审核,根据《办法》规定确定补租名单:

  1.受理期限内,申请人数小于等于总配额数的,按照申请受理时间排序确定;

  2.受理期限内,申请人数大于总配额数的,原则上按照摇号抽签确定。

  名单确认后,在福田区住建局官方网站进行公示,公示期不少于5个工作日。

  (四)签订补租协议

  补租名单中的人才应当在补租名单公示期满后10个工作日内,按要求签订《福田区重点产业人才租赁住房补租协议》。


  六、补租原则和标准

  (一)补租原则

  1.住房以套为单位发放补租;

  2.两人及以上合租单套住房的,承租人应当确定一人作为申请人,不得重复申请。

  (二)补租标准

  2019年福田区人才租房补租金额按照以下方式计算:

  1.补租单价:40元/平方米/月。

  2.补租面积按照租赁合同记载的面积确定,但单身人才不超过35平方米;人才家庭不超过55平方米。

  3.月补租金额=40元/平方米×补租面积。


  七、补租协议期限

  补租协议根据租赁合同期限签订,有效期不超过1年。补租协议到期可以按相关规定申请续签。


  八、监督和举报

  市民可通过来电、来信、来访方式向福田区住房和建设局或福田区纪检监察部门投诉举报。为了便于调查核实,鼓励实名反映问题并提供联系方式,有关部门将按规定予以严格保密。

  福田区住房和建设局举报电话:82918949。

  福田区纪检监察部门举报电话以其公开的信息为准。


  九、重要提示

  (一)退出轮候。公共租赁住房在册轮候人,按规定申请人才租房补租的,须在签订人才租房补租协议前,主动退出公共租赁住房轮候。

  (二)限制申请。申请人自领取人才租房补租之日起1年内不可享受福田区其他人才住房政策。

  (三)违规后果。经查明不符合条件的申请人以弄虚作假、贿赂等不正当手段申请租房补租的,由福田区住房和建设局驳回其申请,并自驳回其申请之日起10年内不予受理其住房保障和人才安居申请。符合条件的申请人有上述违法行为的,由福田区住房和建设局驳回其申请,并自驳回其申请之日起3年内不予受理其住房保障和人才安居申请。

  福田区住房和建设局查明有关当事人以弄虚作假、贿赂等不正当手段骗取租房补租的,立即解除补租协议,追缴已发放的补租。同时10年内不予受理其住房保障和人才安居申请。

  因违反相关规定,根据《深圳市保障性住房条例》等有关文件受相关行政部门处罚的,应当同时纳入不良行为记录,并由福田区住房和建设局在政府网站公示,同时将公示内容抄送深圳市公共信用信息平台、征信机构以及当事人就职单位。


  十、咨询方式

  福田区住房事务中心受理窗口咨询电话:82521163、82559564。

  福田区住房事务中心地址:深圳市福田区新天世纪商务中心(马成时代广场)B座1103。

  本通告未尽事宜由福田区住房和建设局负责解释。


  福田区住房和建设局

  2019年11月18日


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